近日有消息称，花旗中国针对北京地区的首套房贷利率给出了82折的利率优惠。记者昨天向花旗银行求证时，其并未否认客户可以在监管允许的范围内获得较低的房贷利率，但其业务部门却表示目前利率优惠尚未在北京实施。

　　记者又以客户身份致电花旗在北京的几家网点，其业务部门人士表示，目前还没有收到通知，82折的贷款优惠利率尚未在北京地区实施，目前首套房贷利率最低仍然只有85折。

　　不过，银率网的调查显示，花旗银行针对税后月收入达到2万元以上，贷款金额达到150万元以上的申请人推出了首套房贷款利率82折的优惠。此外，这一优惠也有时间限制。

　　记者昨天从北京各家银行获悉，目前北京市场首套房贷主流利率仍在85折-9折。

　　分析

　　促销可能性更大

　　银率网房贷分析师表示，此次花旗银行的首套房贷优惠，其实更像一个有目的的促销，是为了依靠这个优惠来获得那些税后月收入达到20000元以上的优质客户。

　　中原地产市场研究部总监张大伟表示，目前北京的主要银行首套房贷款折扣依然以85折为主流。花旗银行推出首套房贷利率82折，可能仅为广告，实现可能性很小。此外，张大伟表示，截至目前并未发现主要城市提高到基准利率50%的首套房贷款银行。过分夸大个别银行的情况为普遍情况，不利于消费者正确理解当下市场情况。

　　算账

　　小折扣差大钱

　　从85折降到82折，优惠力度不容小觑。假设借款人贷款200万，贷款30年，采用等额本息还款方式，那么在82折的利率优惠下，借款人将比获得85折优惠的借款人少还近9万元，比基准利率借款人少还54万多元。