证券时报网(www.stcn.com)04月12日讯

　　日前国家媒体报道，国内首套房贷利率出现松动，折扣在8.5—9折左右。但也有媒体报道称，8.5折扣的利率很难拿到，大多是9折。

　　据新闻晚报报道，在上海目前不管是中资银行还是外资银行，首套房利率都有一定松动，普遍已经可以申请到9折优惠，但想拿到85折则难度不小。中介机构透露，除了上海农商银行(微博)推出85折的优惠外，实际上农业银行和中国银行也有这方面的优惠，但有相应的门槛。

　　德佑地产副总经理罗亚东预估，今年的整个房地产市场走势，刚性需求由于能够获得首套房贷的支持，特别是现在大部分的银行首套房贷利率是9折，个别银行出现85折，尚未用足信贷政策的极限，按照宏观调控来讲，首套置业的最低折扣还有调整空间。在他看来，信贷对于刚性需求购房的支撑会保持延续，甚至持续加强，也就意味着有可能首套置业的信贷额度还会增长，从而贷款利率还会进一步放松。