早报讯 (记者林维真)本月初，央行表示“继续落实差别化住房信贷政策”，“满足首次购房家庭的贷款需求”。今起，央行又将下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。下调准备金率，意味着更多的资金将被释放。社会普遍关注的首套房贷利率上浮会否因此而松动呢？记者昨天了解到，此次下调存款准备金率，虽然更多的仍为政策导向意义，但仍会为首套房贷带来一定影响。目前，厦门市首套房贷已悄然松动，部分银行将首套房的贷款利率下调到基准利率的水平。

　　去年中期以来，由于信贷额度紧张，厦门多数银行对首套房房贷利率基本按基准利率上浮5%—10%执行，甚至暂停受理房贷。

　　“今年以来，央行信贷紧张的局面较去年有所缓解，并且部分银行贷款利率也有所回调。最明显的就是对于首套房贷款的利率，之前都是要求上浮10%，而现在已有部分银行开始对首套房执行基准利率。”厦门一业内人士透露说。

　　部分银行

　　对首套房执行基准利率

　　昨天，记者以客户身份致电厦门部分银行，就有关首套房房贷利率是否下调进行咨询。

　　厦门建行镇海路网点工作人员称，目前，该行的首套房贷款利率还是按原来的标准执行，即上浮5%以上，上浮情况依据房龄情况而定，房龄较大，基准利率会上浮多些。厦门中行、工行工作人员也称，他们目前对首套房房贷利率至少要按基准利率上浮5%。

　　厦门交行一网点工作人员告诉记者，他们主要视房子、申请人等情况而定首套房贷利率，最低有可能申请到基准利率。兴业银行(微博)一工作人员表示，在他们行办理首套房房贷的，只要符合首套房条件以及个人信用记录良好等条件的，可以申请到基准利率，最低首付同样为3成。而厦门招商银行(微博)一李姓客户经理称，目前他们网点的报价还是上浮5%，但如果成为该行的客户，首套房有望按基准利率放贷。

　　不少银行

　　房贷放款时间明显加快

　　在部分银行将首套房的贷款利率下调到基准利率水平的同时，记者也了解到，今年以来，厦门不少银行的贷款额度有所宽松，房贷放款时间较之前明显加快。如兴业银行从审批到放款差不多一个多月时间，比起去年“提速”不少；交行则在资料齐全情况下，20多天申请人就可得到贷款。而去年信贷额度收紧时，不少银行的放款时间基本要三四个月左右。

　　业内人士因此预测，随着央行“差别化住房信贷政策”的继续落实，不排除下一步越来越多的银行加入到下调首套房贷利率的大军中，首次置业者有望得到更多的优惠。