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四大行表态不惧楼市调整 整体风险可控

四大行表态不惧楼市调整整体风险可控银行掌门人表示调控并非全面打压楼市 房价不会下降30% 房地产不良贷款减少

  昨日央行公布2012年主要工作措施,表示要继续实施好稳健的货币政策,适时适度进行预调微调。针对本轮调控中备受影响的房地产业, 央行行长周小川日前表示,中国房地产价格不会大起大落,金融机构完全可以承担和控制房地产调控带来的风险。四大银行方面也都认为,房地产价格调整的整体风险依然可控。

  本报讯 (记者王亮)据央视《经济信息联播》报道称,针对房地产价格调整对银行业影响, 中国农业银行党委书记蒋超良说,房地产对银行的风险,或者对银行的关联度比较高,这是不争的事实。

  “银监会,做过一个压力测试,我们也做过压力测试,现在这个房地产调控,我不认为是对房地产全面的打压,但是改善房地产的供应结构,保证需求和供应适度平衡,合理平衡,科学平衡,这样是有利于房地产业的健康发展,实际上对银行业资产的健康运行应该说还是有利的。”蒋超良认为。

  首套房贷达九成以上

  中国建设银行党委书记王洪章认为:“房地产市场(价格)不会下降30%,不会下降这么大的幅度。(我们)一直履行着一个原则,就是鸡蛋不要放在一个篮子里面,现在看我们房地产贷款的风险可控,不会有什么问题。”

  中国工商银行行长杨凯生表示:“整个按揭贷款抗御市场波动的能力,我相信还是具备的,再有一个,我们现在90%以上的按揭贷款,是贷给了首套房子,贷给三套房子以上的,只有百分之零点几,第二个,我们给按揭贷款的,这个平均金额是二十几万元,我们开发贷款的不良额现在还是减少的,不良率还是在降低的。”

  中国银行行长李礼辉则认为,房地产的价格现在正在良性调整的进程中,但是并不认为,中国的房地产业,会面临一个崩盘的危险,“(房地产行业)整个崩盘的风险并不存在。即使房地产业会有进一步的调整和变化,银行风险还是可控的,到现在为止,房地产业的贷款质量还是良好的。”

  房地产信贷仍将受控

  昨日央行发布报告《继续实施好稳健的货币政策 促进经济平稳较快发展,以优异成绩迎接党的十八大胜利召开》,强调将把握好金融宏观调控的方向、力度和节奏,货币政策的针对性、灵活性、前瞻性进一步提高。

  此外,央行表示将充分发挥信贷政策指导作用,积极开展信贷政策导向效果评估,促进信贷政策与产业政策协调配合,有效促进经济发展方式转变和结构调整。落实好差别化住房信贷政策,促进房地产市场健康平稳发展。

  评级机构惠誉昨日发表最新报告称,中国政府为了实现抑制并稳定房价的目标,在2012年不可能取消现有住房限购令。此外,银行业整体向房地产商放贷仍将受到严格控制。

  

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