对部分月收入不高或资信有不良记录的客户申请首套房贷，银行还会上浮利率。IC供图

　　南都记者 王晶晶 尽管昨日有媒体报道广州首套房贷多家银行依然可以有.5折利率优惠，但南都记者调查发现，能够真正获得银行优惠的申请数量极为有限，8.5折已变成类似于宣传“噱头”。

　　此外有地产中介公司亦证实，广州、深圳等地，除了个别银行还能提供8.5折优惠，大部分银行对首套房贷执行9折以上利率水平，对于额度更紧张的股份制银行，首套房贷利率上浮更是普遍情况，个别甚至较基准利率上浮10%。

　　工行多网点实行基准利率

　　本报此前曾报道称工行正酝酿取消首套房贷利率优惠，昨日，记者从广州天河区一家工行网点客户经理处了解到，该行首套房贷即将取消利率优惠，广州部分工行网点对首套房已按基准利率批贷。“目前我们支行尚可以接受8.5折申请，但获批与否则很难讲，广州有的支行因为额度紧张已经取消了该优惠。”上述客户经理对记者称。

　　此前南都曾报道，东莞地区工行对首套房贷款全部按基准利率，中国银行、农业银行、建设银行、东莞银行、交通银行和广发银行等仍按8.5折利率优惠。有银行人士称，深圳大部分银行已取消首套住房贷款利率优惠，大部分执行9折或基准利率。

　　记者尝试到工行总行求证该消息，但截至发稿时止并未得到回应。一位工行广东省分行人士否认接到总行相关通知，“我们没有接到首套房贷取消利率优惠的正式通知。”该人士回应。

　　不过另一家国有大型银行广东省分行人士对记者表示，尽管该行目前仍可接受首套房8.5折利率优惠的申请，但能够获得优惠的申请数量极为有限。“8.5折利率优惠相当于‘门市价’，实际贷款人能申请到这一折扣的并不多。”该人士对记者称，不少银行尽管未取消利率优惠，但8.5折已类似于宣传“噱头”。

　　首套房贷利率最高上浮10%

　　由于额度紧张，上述大行广东省分行人士对记者称，对部分月收入不高或资信有不良记录的客户申请首套房贷，银行不仅不给利率优惠，甚至面临利率比央行基准利率6.4%还要上浮。对于额度更紧张的股份制银行，首套房贷利率上浮更是普遍情况。

　　深发展银行深圳分行一位人士对记者表示，今年深发展贷款额度同样非常有限，不仅取消了之前的房贷折扣，甚至有可能在基准利率基础上上浮10%。而兴业银行广州分行有关人士也透露出同样的信息，但执行时间点更靠前。

　　一股份制银行信贷审批业务人士透露，该行1月份的信贷额度已用完，上周起首套房贷利率就取消了折扣。即使房贷获批，或许需等到二三月份才会放款。

　　“今年银行信贷额度紧张可能会成为常态。一方面是由于管理层将实施差别准备金动态调整方案；另一方面，一些银行自身资本充足率告急，这都使得银行将会谨慎放贷。”上述股份制银行人士称。