荆楚网消息 (楚天金报)记者黄振琳 通讯员崔璇报道：继二套房贷款收紧、多家银行三套房停贷后，本不受调控影响的首套房贷利率7折优惠，也越来越少见了。记者昨从武汉各个售楼部获悉，目前仅有一家股份制银行保持7折利率优惠，但申请难度增大。

　　自今年四月份楼市新政出台以来，利率以及贷款情况时时牵动购房者的心。从目前情况来看，房贷收紧已经成为常态。武汉二套房贷首付50%、利率提高1.1倍；多家银行处于风险考虑，直接停止三套房贷款。据一家银行信贷经理介绍，虽然首套房贷客户不在调控范围内，但多家银行出于各种考虑还是不太愿意提供7折优惠。记者从武汉一些楼盘了解到，各个楼盘合作银行大多已经取消了首套房7折利率。比如，工商银行首套房利率为7.5折，建设银行、华夏银行利率为8折，汉口银行、招商银行等银行利率为8.5折。还有一些银行门槛更高，如一家大银行规定，若开发商不提供五证和阶段性担保将不提供任何贷款服务；一家股份制银行表示只向合作楼盘发放贷款；甚至有银行表示近期暂停发放个人住房类贷款。目前，仅兴业银行首套房利率折扣最低可达7折，但要求客户首付达三成，且对客户的还款能力审查严格。

　　以60万元贷款、按揭20年为例，利率7折优惠后，贷款人需要支付的总利息额为28.46万元；如果按8.5折优惠，需支付的总利息额为35.43万元，两者相差6.97万元。业内人士称，这对刚性购房需求者来说无疑加剧了购房压力。