证券时报记者 艾 林

　　本报讯 继二套房贷收紧、三套房停贷后，北京首套房贷7折优惠利率也已基本绝迹，8.5折利率已成主流。

　　工商银行北京客服中心的工作人员告诉记者，3月29日后，首套房贷就已经没有7折利率优惠了。目前，对于住房面积在90平米以下的，首付比例不得低于两成，不足三成的，利率为8.5折，超过三成的，利率可以8折，对于风险比较低的客户，可以给到7.5折利率；而90平米以上的，首付不得低于三成，利率是8折，风险较低的可以享受7.5折。

　　招商银行北京支行的工作人员也告诉记者，首套房贷7折利率已取消，现在是8.5折，住房面积在90平米以下的首付为两成，90平米以上的首付三成。“该政策已经执行一个月了。”她说。

　　广东发展银行北京支行的工作人员表示，现在对首套房贷执行的是三成首付、最低8折利率。

　　“7折优惠利率早就取消了，之前是8.5折，但从9月1日起已经按基准利率执行了，首付是三成。”光大银行北京支行个人房贷部工作人员说。

　　“伟嘉安捷”市场部主管吴昊告诉记者，从8月开始，与其合作的北京近20家银行已经全部取消了7折优惠利率。而此前，首套房贷政策各家银行在首付方面并无差别，均执行90平米以下首付最低两成、90平米以上首付最低3成的政策，而在利率方面则有些“参差不齐”，不过利率折扣在7.5折或8.5折的银行占多数。而个别银行对于该行认定的优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP或是对该行有特别贡献的借款人，且个人征信纪录良好，是可以酌情给予7折利率优惠，能申请到此优惠的客户极少。

　　不过，链家地产市场分析师张月告诉记者，与其合作的14家银行中，有些银行对首套房贷仍可以按两成首付、7折优惠利率执行。“只要个人资质好都可以，只是审核比较严格。”她说。

　　“只有交行的贵宾客户才可以申请首套房贷7折利率优惠。”交通银行北京支行个人房贷部工作人员说，其他客户首套房贷已经取消了7折利率优惠，现在是8.5折。