建行董事长前日明确表态停发第三套房贷；记者走访发现，工、农、中、交几大银行及部分股份制银行也已停贷

　　羊城晚报讯 记者刘薇、实习生郑秋元报道：建行董事长郭树清前日在其半年报业绩发布会上明确表态，称将对第三套及以上房贷实行暂停措施。这是继中行宣布暂停三套房贷后，又一家国有大型商业银行在全国范围内暂停受理三套房贷。记者昨日走访市内多家银行网点发现，包括工、农、中、建、交在内的五大行和部分股份制银行如民生、兴业银行等，已全部暂停第三套房贷的受理和发放。

　　多家银行暂停三套房贷

　　和本月初羊城晚报记者的调查相比，广州市场上三套房贷收得更紧，当时四大行中除农行外，中行、建行、工行都仍可申请三套房贷，但基本上难度都较大。昨日记者再次咨询省内各大银行发现，口径一致变得更紧，能申请三套房贷的银行已属少数，即使能申请，客户经理也多表示，要办就尽快办，否则政策随时都可能会收紧。

　　本月初，有消息称中国银监会建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷。同时，商业银行根据“国十条”规定，可自主决定是否暂停其他地区的第三套房贷。对于未叫停的地区，第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%。不过，这一说法随后被银监会否认，称“商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。”

　　尽管银监会对三套房贷收紧的说法予以了澄清，但随后各地相继传出三套房停贷的消息，就连广州也是“紧上加紧”。不过，建行广东省分行相关人士昨日表示，尚未收到总行正式文件，但既然董事长已要求全面暂停，应该是有这个意向，建行将以总行精神为准。

　　银行重点支持首套房贷

　　建行高层表示，会重点支持首套房贷。

　　记者昨日咨询的省内多数银行也都表示在首套房贷上不会有太大限制，申请也相对容易很多，基本上符合条件的都能获批，但受信贷额度等因素影响，首套房贷的成数和利率能够做到最低首付2成，利率下浮30%的已不多。要求首付三成，利率下浮20%的居多。

　　同时购多套房多头按揭难监控

　　记者近日向多家地产中介咨询获悉，近期看楼客又有所增加，市场人气回升，成交量有反弹迹象，其中值得注意的是投资客开始增加。当记者提出近期楼市贷款政策仍收得很紧，对炒楼客应有所限制时，地产经纪均称，由于不少炒楼客选择全额付款，所以对这类投资客影响并不大。

　　银行人士则表示，贷款政策的确能限制住部分想通过银行贷款来进行资金周转的投资、投机客，但对于那些此前在银行没有信贷记录，一次出手购买多套并在多家银行同时做按揭的炒楼客，则较难监控。