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国土部首度联手银监会 严查囤地行为用地信贷

http://www.sina.com.cn  2010年07月19日 13:06  东南快报

  7月15日,国土部执法监察局局长李建勤通报了今年上半年的土地违法情况。记者获悉,为了应对地方政府可能存在的软处理,目前国土部正首度联手银监会,由各地银监局详细上报用地信贷,密查1436宗闲置土地,对囤地、闲置行为严格限制。

  土地市场问题多多

  据国土部调查显示,今年上半年全国仍有2.2万件违法用地行为发生,涉及土地面积11.7万亩。据称,闲置土地多为发达地区,如北京、广东和江苏等地,70%以上的闲置土地性质为住宅用地。

  通报会上,李建勤介绍:“与去年同期相比,土地违法行为、占用耕地面积均呈下降趋势,但整体土地面积却上升了14.1%;同比上升明显,导致各地上半年违法用地面积同比上升。”

  据介绍,目前暴露出的问题主要集中在两方面:国家和省区市的重点建设项目,未报即用的问题比较突出,其次是农村建设用地。

  “下半年,将重点查处囤地炒地。”国土部一官员说。据悉,土地闲置大体分两类:企业自身原因造成的占46%,占54%的闲置土地主要是政府原因。

  两部门联手密查

  国土部在屡出新政矫正土地市场的同时,这一次选择和银监会联手。

  目前,银监会已要求各银行将上述全国1436宗闲置土地项目的信贷情况,在7月15日前上报;而国土部则要求“将对这些闲置土地进行集中整治,80%的土地面临收回”。

  事实上,早在6月,就有消息传,国土部将一份包含了全国各地共计1436宗闲置土地的统计表交予银监会,希望银监会能够根据这份名单做一次全面的风险排查。

  据了解,银监会的新规中特别要求防范信贷风险。“要求各地银行要以贷款条件和合同执行中的问题,提出保全和代偿补救等风险管理措施。”重庆市银监会一位官员称。

  “地方银行都受命于地方政府。”有政府官员分析,房地产是助推地方经济的一大动力,土地是房地产成长的根源,一旦地方带有强迫性质地给予银行一些压力,迫使地方银行不得不为地方做一些保密的工作,部委动作难免不打折扣。

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