政策收紧前仍有银行抢“打擦边球”

　　东方早报记者 徐益平

　　本周起，在杭州各家银行办理二套房贷将无法再享受优惠，而是严格执行国家规定：首付四成、利率上浮10%。这意味着，曾被银行频“打擦边球”的二套房贷政策在杭州全面收紧。

　　早报记者昨天从知情人士处获悉，10月15日，浙江银监局召集杭州各商业银行负责人开会，重申严格执行二套房贷款政策，强调一旦违规将从重处罚。

　　今年3月初，浙江银监局下发特急文件，要求商业银行不得放松或变相放松二套房房贷。6月，银监会下发《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，7月，银监会再次强调将继续严格执行二套房贷的政策。

　　但此前杭州各银行的执行力度并不一致。一些股份制银行“外紧内松”，就在上周，即便已听闻政策将收紧，不少银行对资质较好的客户仍给予利率下浮15%-20%的优惠。

　　杭州多家股份制银行房贷部门昨天接受早报记者咨询时表示，将严格执行二套房贷政策。

　　据分析，不断增大的放贷量和高企的房价是杭州二套房贷全面收紧的主因。今年二三季度，杭州房产销售火爆，房贷亦水涨船高，四大国有银行上半年已完成全年放贷指标，大多数股份制银行也在三季度完成全年指标，杭州一国有商业银行人士表示，“总行要求把信贷规模控制在8月末的水平，意味着接下来几个月都不应有较大的新增贷款。”

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