本报讯(记者 周昆)在建设银行贷款购买改善型自住房，利率可打7折了。

　　昨日，建设银行福州某支行个贷部门工作人员对前来咨询的客户表示：“如果您已经贷款购买了一套普通自住房，再贷款买第二套房，只要符合改善型自住房标准，即房屋面积在144平方米以下，每平方米在8500元以下等，贷款利率就可以打7折。”

　　这意味着，占银行房贷市场份额最大的建设银行开始执行我省出台的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》。这很可能促使其他仍在观望的商业银行加速跟进该意见。

　　记者昨日从建设银行在榕多家支行了解到，它们已经开始根据《意见》中的“改善型普通自住房”概念及相关政策来对银监会政策中的“二套房”概念进行区别对待。即相对银监会此前政策(已贷款购买一套普通住房的居民，如其家庭平均住房面积大于当地人均居住面积，再贷款购买第二套普通住房要执行“二套房政策”，即其贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，首付比例不得低于40%。)，不再强调人均住房面积因素。

　　对已贷款购买一套普通住房的居民，为改善居住条件，再贷款购买第二套普通住房，就可比照购买首套普通商品房的优惠政策(利率最低可打7折，首付比例最低可为20%)执行。

　　至此，我省已有工商银行、中信银行、建设银行三家银行开始比照《意见》执行相对较宽松的房贷政策。业内人士认为，在占我省银行房贷市场份额最大的建设银行已经跟进《意见》的情况下，其他商业银行在竞争压力下跟进只是时间问题。

　　值得注意的是，从建行在福州网点的表态来看，建行执行的房贷政策可能比《意见》更宽松。建设银行福建省分行昨日傍晚表示，将在今日明确该行个贷业务执行方式。

　　普通住房认定标准：福州城区享受优惠政策的普通商品住房认定标准为鼓楼、台江区的房屋实际成交价格每平方米8500元以下(含8500元)；

　　其他城区房屋实际成交价格每平方米7000元以下(含7000元)；

　　2007年1月1日至2007年12月31日通过招拍挂方式取得土地的商品住房项目，房屋实际成交价格每平方米10000元以下(含10000元)，同时，还应满足住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以内(含144平方米)两个条件。

　　

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。