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中行房贷优惠各地自定门槛 重庆支行设霸王条款
我市有支行要求客户先办信用卡并存入10万元，被指“霸王条款”
本报讯 (记者 刘笑嫣 实习生 陶稚玲)中国银行总行于日前表示，各地分行已开始执行各项房贷调整细则，为居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款优惠支持。重庆分行的具体实施细则全部由各支行自行定制，其条件各不相同。
明确给二套房贷款松绑
根据中国银行网站上发布的规定，对于已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平、再申请购买第二套普通自住房的居民，中行各地分行也根据国家相关文件精神，并结合各地实际，比照首次贷款购买普通自住房的优惠政策执行。
对于存量房贷客户，中行各地分行根据各地市场情况，制定出台相应的利率调整实施细则。对于首次购买普通自住住房的居民，中行各地分行已开始执行首付最低20%，利率最低下浮30%的优惠政策。
中国银行总行同时表示，总行并未就房贷调整制定统一细则，而由各级分行根据实际情况和同业策略制定相应细则并实施。
7折优惠准入门槛高
由于房贷调整细则由各级分行自行制定，不少中行的贷款客户打进本报热线，表示中行各支行的房贷细则都有一定的准入门槛。
市民罗先生告诉记者，他在申请执行7折优惠利率的时候，被告知必须办理一张中行的信用卡，并存入10万元的定期存款，半年以内不得支取。市民刘女士也表示，她提出优惠申请时，也被要求办理一张信用卡，并需要存入5万定期存款或者购买5万元的基金产品。
罗先生认为这些条件难以接受，是“霸王条款”。
不同支行条件不同
记者昨日以普通客户的身份咨询得知，房贷利率7折优惠的条件需要具体咨询贷款经办行，而各支行的条件各不相同。
对于客户“霸王条款”的质疑，中国银行渝中区支行一名工作人员解释为，利率下浮30%的规定并非国家强制执行。而利率下浮将导致银行的利润大幅度减少，因此银行需要凭借客户的贡献度来决定客户能否享受7折利率优惠。
我市部分支行房贷7折利率优惠的条件
渝中区支行 综合评分达到10分以上的标准。必须由贷款人本人办理一张信用卡，可以得5分基准分。再介绍亲朋好友存入5万定期存款，半年以内不得支取，得5分。10万元得10分，以此类推。客户如果有1次逾期拖欠还贷情况，将扣除5分，2次则扣除10分，3次15分，超过3次则不可能享受优惠。
沙坪坝支行 办理一张信用卡，并预存6个月的还款额，如果客户有过逾期拖欠的情况，则需要预存更多的还款额。
南岸支行 线路故障，无法咨询。
江北支行 线路故障，无法咨询。
本报今起征集市民房贷疑问
满足什么条件才能享受7折优惠？能否把房贷转到已经实行了7折优惠政策的银行……今日起，本报将向市民征集有关房贷利率7折优惠政策的疑问，并由记者帮助市民与银行沟通咨询。市民如有相关疑问，可拨打本报966966热线告知。本报将综合市民的疑问向银行咨询。
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