据新华社报道　针对各界关注的存量房贷利率优惠政策，记者4日从工行、中行、建行等国有银行总行获悉，这几家银行正在或已经制定了新的存量房贷利率优惠政策，都将于近期实施。

　　记者从有关方面了解到，工商银行总行正在制定新的存量房贷利率优惠政策，预计近期就会出台具体的利率优惠细则。

　　中国银行有关负责人则表示，中行总行要求各分行遵照央行、银监会的有关规定，结合自身实际和同业情况，自行作出规定。而记者通过致电中行北京、上海两地95566客服中心了解到，目前中行北京分行新的存量房贷利率具体优惠细则还未出台，仍按照8.5折利率执行；中行上海分行则表示，客户可到贷款经办行提交申请，如果审核通过，将可以享受7折优惠利率。

　　记者连线建行北京分行获悉，对于存量房贷，只要客户半年内没有拖欠还款记录，均可向贷款经办行申请7折优惠房贷利率。而建行上海、青岛等地95533客服中心也表示，只要执行8.5折利率优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，均可在1月4日至2月22日之间，申请7折利率优惠。

　　而农行北京分行宣武支行一位工作人员向记者表示，对于贷款金额在30万元以上的房贷客户，如果没有拖欠还款等不良记录，从今年1月份开始，无需客户申请，农行宣武支行将自动按7折优惠房贷利率执行。