建行在京推固定利率房贷

　　本报记者孙杰报道 在加息预期继续高涨的情况下，昨天，建行北京市分行宣布，从10月1日起，该行正式推出固定利率个人住房贷款业务。

　　值得一提的是，此次，建行固定利率个人住房贷款的创新之处在于其不太“固定”的贷款模式上，共有4种模式可供选择，分别是“完全固定利率”、“固定利率+浮动利率”、“固定利率分段组合”以及“固定利率+浮动利率分段组合”。“固定+浮动”和“分段组合”的出现打破了市场原有固定利率贷款必须“全程固定”的局限，可以满足客户在不同期限档次执行不同固定利率的要求，在每个固定利率期满后，客户可以根据当时的利率水平和走向，重新选择利率确定方式：既可选继续固定利率贷款，也可选择浮动利率贷款。

　　建行北京市分行有关负责人表示，该行此次推出组合式固定利率房贷，目的是缓解利率变动的冲击，帮助客户有效规避利率风险，锁定借款成本，进而为客户创造节省利息支出的机会。

　　据记者了解，建行固定利率个人

住房贷款产品同时推出了3年期、5年期和10年期3个期限档次，相应的利率区间执行的基准利率分别为3年期6.36%、5年期6.57%和10年期7.02%，建行将根据客户的还款能力、以往的信用记录等因素适当给予一定的利率优惠。

　　据了解，建行北京市分行自1992年在全市率先推出个人住房贷款业务以来，已累计发放个人住房贷款超过1000亿元，帮助35万多户家庭圆了住房梦。截至目前，该行个人商业性和

公积金住房贷款余额已超过550亿元，位居北京地区各银行第一。