定息房贷利率小幅上调

　　信报讯 (记者 甄世宇) 央行加息后房贷固定利率因为未马上提息一度出现抢单现象，不过昨天记者了解到，固定利率房贷也提息了。

　　在北京市场份额最大的固定利率房贷发放行——光大银行昨天已经上调利率。1-3年(含)期优惠利率从原来的5.528%上调至5.55%，3-5年(含)期从原来的5.447%上调至5.73%，5-10年(含)期还出现了下调，从原来的6.18%调至6.12%。

　　光大银行个人信贷处处长肖英男告诉记者，本次提息的幅度小于央行加息幅度，主要是为了保持市场竞争力。肖英男说：“自8月19日央行发布加息消息几天来，咨询、关注、办理光大银行固定利率房贷的客户激增，不到一周时间，固定利率房贷已签出60多单，贷款金额近5000万元，一时间出现了少有的火爆场面。目前，光大银行固定利率房贷余额已超过5.5亿元，市场份额处于领先地位。”

　　北京另外一家做固定利率房贷的农业银行，最新的利率水平是3年期5.75%-6.55%，5年期5.85%-6.65%，10年期6.15%-6.95%。

　　而建设银行也表示近期将在北京推出固定利率房贷产品，利率水平也将比之前在深圳试点时的定价做适当上调。

　　不过，并非人人都适合办理固定利率房贷。肖英男表示，固定利率比较适合三类人群：一是认为我国利率水平处于升息阶段的；二是认为自己未来收入比较稳定的，而且足以支付固定按揭额的；三是申请第二套以上住房或商业用房贷款的。