深圳部分银行昨公布房贷新细则

　　深圳部分银行昨公布房贷新细则

　　无不良信用记录的贷款人可享受房贷利率八五折优惠

　　【本报讯】（记者徐强）央行19日加息将房贷利率下限定为现行利率的0.85倍，很多人关心自己是否能享受房贷利率下限的优惠。记者昨日从深圳部分银行了解到，已经有个别银行制定出加息后房贷利率优惠的细则：居民只要没有不良信用记录，新老客户均可以享受房贷利率八五折的优惠。

　　昨日，我市工行、中行等几家银行已经公布了利率调整的细节。以工行深圳市分行为例，该行以8月19日为界将客户划分为新老两类，由此确定执行利率的情况。比如，对于在2006年8月19日前已与银行签订了个人房贷或商用房贷合同的客户则为老客户，其贷款利率将执行合同签订日央行公布的基准利率，明年1月1日起再调整为新利率；而对8月19日（含）后签订房贷合同的则为新客户，将立即执行新利率。

　　此外，部分银行还公布了执行利率下限的情况。工行深圳市分行规定，个人

　　另据了解，对于多套购房、购房面积大于90平方米的客户，多数银行表示将会按照央行的有关规定，提高这些贷款者的首付及贷款利率，至于贷款利率会提高多少，银行方面并没有透露。

　　通过对照调整后的利率表，市民可以推算出自己对应期限的新贷款利率。如一年期新的贷款利率为6.12％，执行八五折下限利率则为5.202％；一年至三年（含）新的贷款利率为6.3％，下限利率则为5.355％；三年至五年新的贷款利率为6.48％，下限利率则为5.508％；五年以上新的贷款利率为6.84％，下限利率则为5.814％。