建行房地产信贷风险明显下降

　　本报北京7月21日讯 记者刘敏报道 建行在坚持贯彻国家宏观调控政策的同时，为国家住房建设和百姓安居提供了强有力的信贷支持和方便的金融服务。

　　据建行最新评级系统测算，建行2006年房地产行业风险分值较2005年有明显的优化，这意味着建行房地产信贷资产风险状况得到改善。建行涉及房地产业的若干信贷产品在风险等级上亦有所提高，如商业用房开发贷款、经济适用房开发贷款等，2006年风险等级均比上年提高一级，风险明显下降。其他如住房开发贷款等信贷业务风险等级也保持稳定，在部分关键风险指标上的表现有明显提高。

　　来自建行的消息表明，截至2005年12月份，建行

房地产业贷款较上年同期增长6%，不良贷款余额下降12.3%，不良率下降1.44个百分点，保持了业务的稳步发展，实现了资产质量的提高，风险水平稳中有降。

　　据统计，截至2005年底,建行个人住房贷款余额已超过3482亿元，累计发放个人住房贷款10482多亿元。总体看，建行投放在房地产业的贷款基本没有受到行业过热、宏观调控等行业负面因素的影响，信贷规模保持了适度稳定的增长，业务向更深层次拓展，客户结构得到改善，资产质量进一步提高。

　　今年以来，建行进一步把握宏观形势，客观分析行业环境，制定了科学的信贷政策导向，采取了及时有效的风险控制措施。一方面严格控制信贷增量，压缩高风险项目的信贷投放；另一方面积极挖掘优质客户，只选取信用良好、自有资金实力较强、市场前景较好的优质

开发商作为贷款对象，审慎地审批和发放贷款，及时检查公司经营情况和贷款使用情况，确保及时回收贷款本金和利息。

　　6月，建行针对购买自住住房的百姓的服务需求，又特别推出了住房贷款方面的十项服务举措。