信托资金乘虚进入房地产

　　本报记者 宋兴华 发自北京

　　根据用益信托工作室数据不完全统计，6月份房地产信托乘虚而入，一改5月份的低迷状态，其中商业地产引人注目。

　　从6月份信托资金投向来看，尽管房地产市场的紧缩消息近期连续出台，6月份信托 资金中投向房地产总额达12.2亿左右，约占当月信托资金总数的35.23%。比5月份房地产投资增加了4亿多，其中以商业地产为主，如北京沿海赛洛城、上海假日百货商厦。

　　在银行信贷收紧闸门之时，信托公司似乎乘虚而入。中国企业海外发展中心孙飞博士对《第一财经日报》表示，政府担心房地产业存在投资过热，但“国六条”新政主要是针对商业银行，对信托公司没有影响。

　　用益信托工作室李旸表示，“国六条”主要是针对住宅类

房地产，不是

商业地产。新政之后，可能一部分房地产融资需求从

商业银行转到信托公司。他指出，房地产信托作为地产融资方式已经逐渐得到业内人士的认可，在信托的月度数据中一直处于第一位或第二位。