广东部分商业银行收权二手房贷

　　本报记者 吴晓波 发自广州

　　近日广州市的一些商业银行为了防范风险，已将二手房贷审批权收归省分行。

　　农行广州某支行信贷部的有关人士透露，从6月1日起，农行广州分行的下辖支行对二手房贷款的发放审批权已全部收归省分行，支行只负责接单。农行广东省分行宣传部门的 有关负责人也承认，农行目前所有的二手房贷款都要经由省行管辖的按揭中心统一审批办理，分行已没有贷款发放权。她表示，一直以来农行对二手房贷的审批就比较谨慎严格，而统一由按揭中心审核，可以提高效率以及防范风险。

　　包括民生银行在内的部分股份制

商业银行也收紧了

二手房贷业务。由于审批较严格，能形成最终放贷的非常少。

　　事实上，自6月中旬开始，广东省各家银行相继出台了一些细则。其中，工行广东省分行倾向于申请第二套房房贷的个人，不论其购房面积大小将统一执行最低三成的首付比例。而大多数银行都已将夫妻双方视为同一借款人，以防止以家庭名义申请多套房贷的情况。在购买

别墅方面，工行要求最低四成首付，而农行则最低要求五成。

　　业内人士认为，银行此轮收紧贷款审批权表明他们已对购房者的还款风险产生一种防范心理。