银行紧盯首付比例 三大渠道界定自住房

　　汉网消息(记者 李利民)本月起，商业银行发放的住房贷款(不包括住房公积金贷款)首付款比例不得低于30%；对购买套型建筑面积90平方米以下而且是自住房的住房贷款最低首付款比例仍执行20%的规定。

　　据了解，5月31日，招商银行武汉分行已将所有七成按揭以上的房贷申请

　　人登记备案，防止购房者打“时间差”，用倒签合同的方式逃避首付规定。所谓“倒签”，是指故意将签约时间提前到6月1日之前，以避开有关首付比例的规定。

　　招行房贷部门负责人介绍，总行方面近日已下达文件，要求各地招行严格按照最新国家房贷政策执行。由于“自住房”的界定成了一个决定贷款买房首付比例的关键因素，招商银行将通过三大渠道确定“自住房”概念：一是要求借款人申请

住房贷款时应如实申报所购房屋的用途，不得将非自住房申报为自住房；第二是通过央行“个人信用信息基础数据库”获取借款人的贷款信息；三是通过当地

房地产主管部门获取借款人的房屋交易、登记信息。