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本报记者 郭茹 发自上海
为满足人们对更加多样化、复合化的贷款品种的需求，中国银行上海分行昨天宣布将推出五款个人贷款新品。这五款个人贷款产品分别是个人房贷理财账户、个人信用循环贷款额度、个人抵押循环贷款额度、个人房产二次抵押贷款和个人住房抵押“无交易转按揭”贷款。通过对这五款个贷新品整合打包，中行上海分行以三款“解决方案”的形式推出，分
别是“一房两贷”、“一贷再贷”和“贷活两便”。
据介绍，“一房两贷”即“一套房子，两次抵押”，其核心是个人房产二次抵押贷款和个人住房抵押“无交易转按揭”贷款。个人住房商业贷款客户可以用已经办理个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物，在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内向中行市分行申请贷款，用于购买房产、汽车等消费以及投资经营。“一房两贷”可以满足那些急需较大资金，但又苦于没有更好融资渠道客户的需求。
“一贷再贷”则将企业综合授信理念引入个人贷款，向人们提供短期循环周转使用贷款的便利。它包括个人抵押循环贷款额度和个人信用循环贷款额度两种产品。
三款个人贷款解决方案中最引人注目的是“贷活两便”，它首次将理财与个人贷款相融合，保证客户资金灵活性的同时，提升个人财富综合收益能力，降低还贷综合支出。它的核心是个人房贷理财账户，主要针对那些手中有一定闲钱，既想用这笔钱提前还贷减少利息支出，又不想因此而失去投资获益机会的房贷客户。
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