建行破冰信贷资产证券化 收益率可达到4%左右

　　将选30亿个人房贷作为发行资产

　　本报讯 (记者 陈琰) 建行昨天发布公告称，该行信贷资产发行的准备工作已基本就绪，建行将通过中信信托投资有限责任公司在银行间债券市场发行约30亿元人民币的个人住房抵押贷款支持证券。投资者产品推介会预计12月9日在北京召开。

　　今年初，国务院批准建行和国家开发银行进行信贷资产化试点，目前国开行的证券发行工作仍处于准备阶段。建行是首家发行信贷资产证券的银行。

　　建行总行新闻处有关负责人昨天在接受记者采访时表示，建行将于近日召开通气会说明债券的具体发行情况，目前尚无其他消息可以透露。有来自业内的观点认为，建行此次发行的信贷资产将受到市场追捧，这是因为截至2004年底，建行个人房贷的不良贷款率仅为1.2%，低于四大行的平均水平，选择发行优质资产可减少市场投资风险。此外，目前银行间债券品种的平均收益率徘徊在1.5%到2.5%的低位水平，信贷资产

证券的收益率则可达到4%左右。