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王丹丹 顾静 宋亚斌
银监会对8省市商业银行房贷抽查结束———
本报记者报道 从今年3月底开始，中国银监会对8省市16家国有商业银行和股份制商业银行房地产贷款进行检查，采取以银行自查和当地银监局抽查相结合的方式同时进行，并
且当地银监局抽查的比例为30%。8省市包括：天津、辽宁、上海、江苏、浙江、重庆、宁波和青岛。目前自查和抽查都已于4月底结束，近期各地将把检查结果上报中国银监会。上海银监局有关负责人向记者透露，上海房贷的总体情况较好，但存在房贷增长过快的问题，另外，现在出现银行在四证手续不齐的情况下放贷的个别现象。记者从中国建设银行沈阳分行有关人士处了解到，在沈阳国有商业银行房贷还款情况比股份制商业银行要差一些。
上海房贷增长过快
上海银监局有关负责人向记者表示，上海房贷的总体情况比较规范，特别是在“国八条”和七部委政策相继出台后，上海当地银行加强了自查力度。但在此次检查中，存在房贷增长过快的问题，此外也出现了在四证不齐的情况下放贷的个别现象。该负责人说，“在上海炒房的人，他们一般具有较强的偿还房贷的能力。”
建行沈阳分行不良房贷率较高
中国建设银行沈阳分行有关人士对记者说，“建行在沈阳房地产开发贷款方面，存在不良贷款比例较高。而在个人贷款业务方面，还款率较高。”记者了解到，最近一年建行沈阳分行已停止向开发商提供贷款，那么为何还会出现不良贷款比例较高的情况？对此，该人士说，“现在所检查出来的不良贷款，主要是以前积攒下来的。”同时，福建兴业银行沈阳分行有关人士告诉记者，“兴业银行在房地产开发贷款方面，还款率不是负值。”股份制银行还款能力较好
中国农业银行沈阳分行有关人士对记者表示，虽然从此次在沈阳检查的结果显示，国有商业银行在放贷还款方面没有股份制商业银行好，这主要是因为国有银行的历史原因。从最近两三年的情况看，国有银行和股份制银行在还款能力上的差距已不是很大。
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