|
本报讯 (记者 黄磊) 记者昨日从沪上几家外资银行了解到，目前，外资银行的房贷业务已经没有前一段时间火爆。有关人士表示，他们现在的审核标准和以前一样，但由于目前国家加强了对房产市场的调控力度，一些海外投资客正在转向观望。
外资银行的优势就是房贷利率可以根据借贷人的资信调整，一些境外人士愿意选择外资银行做贷款。据悉，前段时期由于中资银行纷纷提高房贷利率，使得外资银行的业务有所
增长，但目前一些海外投资者对房价的看法开始悲观，很多客户拿不定主意，特别是高档楼盘的房贷款项目回落得很快。
“国家对房地产的调控让银行的房贷业务难做了，但是客观上也降低了放贷的风险。总的来说，还是严格一点比较好。”沪上一家股份制银行房贷部门的人士坦言，目前银行宁愿少赚，也不赚那些高风险的房地产贷款项目。
目前一些中资银行在着力排查原有高价房贷款风险的同时，也开始对中低价房的信贷业务进行研究拓展。沪上国有银行的有关人士表示，国家的宏观政策显示今后将大力促进中低价房的上市，商业银行在配合这一政策的同时，在业务上就面临一定程度的转型，如何针对自住型的房产消费群体，推出更到位更全面的银行房贷产品，如何面对工薪阶层提供住房金融服务，都是需要在下阶段需要开展的工作重点。
| 
