上海商业银行房贷热降温 | ||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年05月13日 10:41 证券时报 | ||||||||
本报讯 (记者 黄磊) 记者昨日从沪上几家外资银行了解到,目前,外资银行的房贷业务已经没有前一段时间火爆。有关人士表示,他们现在的审核标准和以前一样,但由于目前国家加强了对房产市场的调控力度,一些海外投资客正在转向观望。 外资银行的优势就是房贷利率可以根据借贷人的资信调整,一些境外人士愿意选择外资银行做贷款。据悉,前段时期由于中资银行纷纷提高房贷利率,使得外资银行的业务有所
“国家对房地产的调控让银行的房贷业务难做了,但是客观上也降低了放贷的风险。总的来说,还是严格一点比较好。”沪上一家股份制银行房贷部门的人士坦言,目前银行宁愿少赚,也不赚那些高风险的房地产贷款项目。 目前一些中资银行在着力排查原有高价房贷款风险的同时,也开始对中低价房的信贷业务进行研究拓展。沪上国有银行的有关人士表示,国家的宏观政策显示今后将大力促进中低价房的上市,商业银行在配合这一政策的同时,在业务上就面临一定程度的转型,如何针对自住型的房产消费群体,推出更到位更全面的银行房贷产品,如何面对工薪阶层提供住房金融服务,都是需要在下阶段需要开展的工作重点。 |