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【据新华社海口14日电】
央行提高商业房贷逾期罚息引起海南省众多住房按揭贷款人的关注。近日从海南省部分银行了解到，已出台的新罚息标准按房贷利率加收30%至50%不等。
据工行海南省分行消费信贷管理部负责人介绍，对于逾期归还个人住房贷款的罚息
，该行将按借款合同载明的贷款利率水平加收40%来执行。这位负责人说，这个比例和原来执行的按日罚息万分之二点一比较，略有区别。光大银行海口支行执行的罚息，是在住房贷款利率的基础上加收30%。中行海南省分行则按房贷合同中贷款利率的50%加收逾期还款的罚息。
新的罚息标准到底比原来提高多少？海南省中行消费贷款中心的工作人员算了一笔账：假设有一笔6年期以上、年利率5.508%、月供2000元的个人住房按揭贷款，如果按原先万分之二点一的标准计算，逾期还款每天要交0.42元罚息；现在按贷款利率加收50%的标准计算，每天的罚息是0.459元，增加了0.039元。
海南省工行消费信贷管理部负责人说，逾期还款的现象是有的。借款人有可能是忘记还款、出差或者一时资金周转不过来而导致善意的逾期还款，恶意拖欠的比较少。对于欠款1月至2个月内的，银行将电话催告借款人及时还款，如超过3个月不还款的，银行视为不良贷款，将以各种手段进行催收。
据了解，各家银行新罚息的执行和商业房贷利率上调同步，都是从今年3月17日起执行。即新发放贷款如逾期还款，按最新的房贷利率和罚息执行；而3月17日前签订的房贷合同，按合同中约定的旧房贷利率和罚息执行，从明年1月1日起才执行新的房贷利率和罚息。
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