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张诚 NBD上海报道
部分银行界人士显然尚未对提高房贷门槛做好“长痛不如短痛”的心理准备。昨日沪上银行界有人士在接受记者采访时表示，目前沪上银行对于房贷的态度非常矛盾，处于一种既不支持也不反对的状态。
一沪上国有银行上海分行行长在接受记者采访时坦承，虽然目前上海房价过高，肯定有风险，但房贷只是需要加强审核，“谈不上要紧缩”。而一股份制银行上海方面高层更直率地表示“没有收紧的想法”，并认为，在控制风险的前提下，仍然要将房贷作为今年重点发展的业务方向。
业内人士认为，现在的紧缩政策不但意味着放弃很大一块业务，房产资金链的绷紧很可能使得银行坏账提前暴露。这样的情况下，很多银行宁愿继续“做多”。但从长远来看，房产泡沫一旦破灭，信贷风险将全面暴露，银行则将承受更大的损失。
上海银行同业公会秘书长朱德林日前撰文表示，沪上各银行应该要有“舍小利取大义”的气魄和眼光。他认为，紧缩房贷规模，就眼前看势必失去一块利息收入，是一种损失；但从长远看，从全局看，从银行未来的安全性看，却是大有益。
华东师范大学远东国际金融学院院长潘英丽表示，各大银行提高房贷门槛可以理解，上海楼市的价格确实处于一个比较高的位置，其中投机性资本的比例很高，既包括国内的投资资金也包括海外“热钱”，对于商业银行来说，控制房贷风险完全是必要的。
但她同时表示，银行房贷紧缩对于上海楼市来说，虽然还不至于出现类似香港的“崩盘”局面，但整个房价会出现一个回调。
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