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财经纵横

印度银行的存款突围:直接融资

http://www.sina.com.cn 2007年02月09日 03:34 中国证券网-上海证券报

  

敦晨凯 制图

  在证券化市场欠发达的印度,专业化贷款银行选择了另一条突破瓶颈的道路。

  HDFC是印度近年来成长最快的银行之一,在美国上市后享受着长期的高估值。

  表面看,HDFC是一家混业经营的多元化银行,旗下子公司包括了保险公司、基金公司、信托公司,甚至还有风险投资公司。但实际上,正如公司的名称Housing Development Finance Corporation Limited(房地产开发金融公司)一样,HDFC是一家高度专业化的房地产贷款银行。其收入的93%、营业利润的88%都来自于

房地产业务,资产中更是有95%的房地产贷款。

  作为一家专业化的房地产贷款银行,HDFC在印度高速成长的房贷市场上尽享成长的喜悦,在1996~2005的十年时间里,年新增贷款额翻了十倍,年均增长率26%;但是,与快速膨胀的贷款不同,HDFC的存款额自2003年以来非但没有增长,还略有萎缩,其在银行总债务融资中的比重也从十年前的50%以上下降到今天的20%以下———支撑HDFC高速扩张的金融资源已经不再是存款,而是银行间的同业拆借和国际资本市场的直接融资。2005年,作为纽交所的上市银行,年内公司在纽约完成了一次私募性质的债券融资,目前,HDFC的债务融资中只有19%来自存款,其余11%来自外资银行拆借、37%来自国内银行贷款、33%来自债券和可转债融资。从某种意义上说,HDFC正逐步发展成一家只做贷款、不做存款的银行。 实际上,在房地产贷款方面的专业化能力已使HDFC完全摆脱了存款业务的束缚。专业化的风险识别能力与业务营销优势,再加上印度住宅市场的蓬勃发展,公司的收入和利润高速增长,新增贷款额十年时间翻了十倍,年均增长率26%,净利润在最近十年中也保持着年均17.6%的高增长,最近三年达到22%,每股收益从10卢比增长到50卢比,十年年均增长17.5%,但最重要的是:净资产回报率从十年前的15%上涨到28%,上涨了将近一倍!

  业绩的高增长为HDFC赢得了AAA的信用评级,并获得了国际投资人的青睐,从而使它能在国内和国际资本市场上获取大量低成本资金,而无需依靠存款业务融资———尽管吸收储蓄存款的利率成本要比贷款或发行债券低,但对于HDFC这类新兴银行,考虑到网点的建设成本和维护费用,实际融资成本并不一定比贷款或债券低。近年来通过贷款融资,公司获得了相对稳定的利差收益,同时,成本收入比率还呈下降趋势,HDFC的利差收益实际上是印度银行中较高的。最后,上述资产盈利能力上的优势体现在较少存款

理财网点的轻资产战略下,进一步提高了公司的资本回报水平,从而形成了资本市场的高估值。

  HDFC已经完全颠覆了传统银行以个人存款养企业贷款的盈利模式,它全力发展优势的房地产贷款业务,以贷款业务的优势来吸引国内外低成本资金,然后再以这些资金来推动优势贷款业务的进一步发展……借助国际资本市场的融资通道,HDFC将自身的专业化贷款优势发挥到极致,并逐步减少在竞争激烈的存款业务上投入过多,从而逐步成为一家只做贷款不做存款的银行。

  那么,有着相似贷款优势背景的民生银行能成为中国的HDFC吗?答案是:只要75%的存贷款比例门槛在,民生银行就很难成为中国的HDFC。


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