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称2005年上海地区贷款可达10亿港元
冯桔 NBD上海报道
昨天，香港第七大上市银行永亨董事长冯钰斌昨日雄心勃勃地表示，新近升格的上海分行将在沪积极开拓主营业务，预计2005年上海地区的贷款目标可达10亿港元。他同时宣布
，房地产项目、楼宇按揭贷款和贸易融资是目前永亨银行的主要业务。
事实上，房贷业务一直是永亨银行内地发展的强项。2004年，永亨银行北京分行就以优惠利率向潘石屹的地产项目建外SOHO提供了贷款。资料显示，永亨已经为内地40多个楼盘提供了美元、港币优惠贷款服务。高档写字楼和大面积住宅一直是永亨关注的投资对象。上海汇宝房地产公司在浦东康桥的绿宝园项目就是永亨上海分行刚启动的项目之一。
永亨深圳分行消费信贷部的业务经理黄承志介绍，永亨多年来在深圳的房贷业务发展得非常好，因为在同等条件下，外币按揭利率比人民币低1到2个百分点。不少在内地的港籍及外籍人士在永亨以港币或美元贷款购买房产。
业内人士认为，利率低、成数高、年限长是外资行房贷的三大优势。在当前政策趋紧的情况下，目前房价过百万的高档房在中资银行只能贷7成，别墅更可能减到6成以下，而一些外资行仍是8成；写字楼和商铺在中资银行只能贷6成、10年，外资行则至少是15年，有的还能贷足8成。但外资行房贷客户仅限于外籍人士，房产项目也仅限于高档楼盘，按揭市场未受到大的影响。
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