【新民网·独家报道】上海新公布的房地产“八条意见”对二套房贷“松绑”，没有提出对首套房贷面积大小的限制。建设银行上海分行办公室人士29日接受新民网采访时称，还没有出来相关细则，到底是总行还是分行出台，目前都没有定。

　　该人士表示，相关细则的出台尚无法公布时间表。

　　东亚银行中国有限公司新闻发言人也表示，目前未对二套房贷的进一步“松绑”出台政策，现在实施的还是前一次的房贷政策。

　　据了解，上海新公布的“八条意见”明确，对已贷款购买一套住房的居民，为改善居住条件，再贷款购买第二套普通住房，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策；符合住房公积金个人购房贷款条件的，经认定，可按首次购买普通自住住房的住房公积金贷款政策执行。对其他贷款购买第二套及以上住房的，贷款利率等由商业银行在基准利率基础上按风险合理确定。

　　上述新政策的执行期限，从2009年1月1日起至12月31日止。

　　有分析人士认为，随着利差缩小及楼市疲软，银行对房贷业务门槛降低较为矛盾，一方面要保持贷款增长，另一方面要经受风险考验，确保新增贷款的质量。上海的二套房贷“松绑”，将使7折优惠房贷的群体增加。10月份房贷新政时，各银行较为犹豫，不排除再度出现犹豫的可能。(新民网 卜春艳)