国务院有关文件曾明确指出，经济适用房面向中低收入家庭，但目前有些地方对此并无严格限制，为此，日前在南京 召开的全国房改及房地产工作座谈会上，建设部有关官员表示：经济适用房不能向社会敞开供应。 有关统计资料显示，19 99年经济适用房建设进展顺利，年初下达计划90％的项目已开工建设，投资完成计划的50％左右。截止到去年11月底 ，全国经济适用住房竣工面积达4490.66万平方米，比前年全年竣工面积增长了近300％。

　　建设部官员强调，经济适用房是准商品房，由于政府不收土地出让金，并给予减免各种行政事业性收费等政策，因此 ，必须对其销售对象、销售价格以及购买经济适用住房的面积标准进行必要的干预。

　　经济适用住房的优惠政策是低收入者解决住房的保障，其受惠对象只能限制在中低收入家庭，其面积标准只能界定在 解决基本居住需求，而不能“多多亦善”，更不能多次、多处购买经济适用房投放市场牟利；当然，经济适用住房的价格必须 适应中低收入阶层的承受能力，其价格构成政府也必须进行管理，而不能由开发建设单位自行确定。

　　经济适用住房的建设方式应实行统一规划、综合开发、配套建设，同时，也允许有条件的单位在自用土地上，在符合 城市总体规划的前提下，采取集资建房、合作建房等方式进行经济适用住房建设，解决本单位职工的住房问题。 摘自(中国 房地产信息网)