建行北京市分行推出二手房抵押贷款业务

　　 从12月6日起，中国建设银行北京市分行正式推出二手房抵押贷款业务。两周前，北京 市宣布已购公房可正式上市。据介绍，在二手房上市更早的上海和广州，相应的贷款业务也已形成市场。

　　据了解，这项贷款主要面向工薪阶层，可申请贷款的除了北京市民，也包括在京取得有效居留权的外地人；贷款额度 最高不超过所购房屋评估价值的70％，期限最长不超过20年，利率按中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。还款采 取按月均还的办法，先还息后还本；期限在一年以内的，到期一次偿还本息。借款人须以所购二手房作抵押。申请这项贷款应 先找房地产中介公司以确定房源的合法性并对房产进行评估。目前已有6家房地产交易中心（市场）与建行北京市分行签订了 《合作协议》，这6家是：北京市房地产交易中心、首都房地产市场、朝阳区房地产交易中心、精品家园房地产咨询有限公司 、置业家园房屋置换咨询有限公司、大兴县房地产交易中心。

　　建行北京市分行所属100多家分理处和营业部都可受理此项业务，并在15个工作日内完成审批，给借款申请人以 明确答复；购房人在与银行签约的房地产交易中心（市场）达成房屋买卖意向后，可提出借款申请，申请贷款需支付申请贷款 额度4‰的律师服务费。建行北京市分行房地产信贷部总经理谷祥称，该行二手房抵押贷款业务的特点是：安全、方便、费用 低、审批快。