从昨天起，上海市正式实施一系列住房制度综合配套重大改革方案。市政府举行的新闻发布会称，此举旨在鼓励市民 购房，拉动消费，构筑适应社会主义市场经济体制要求的住房新制度和统一的商品住房市场。

　　上海市住房配套改革方案的主要内容是：放宽公有住房出售政策，继续推进成套独用公有住房出售。在公房出售 范围上，将独用成套公寓住房和新式里弄住房纳入可售公房；在出售对象上，单身未婚成年人可作为职工家庭购买公房，家庭 成员中的现役军人、水上工作者、地质勘察工作者以及居住在本市集体宿舍的，均可作为购房人；对购买公有住房的超标价格 作了适度调整，市场价向下微调。无论直管公有住房或系统单位公有住房，凡符合出售范围的，都应按规定出售。为进一步简 化交易手续，方便群众购房，按照建立统一的商品住房交易市场和廉租住房保障体系的目标，实施商品住房种类归并，目前首 先将普通内销商品住房、侨汇房、职工已购公有住房、动迁房、职工住宅等交易统一归并为内销商品住房交易，形成内销商品 房和外销商品房两个过渡性的交易通道，最终形成统一的商品住房市场。

　　这次出台的房改方案还包括：建立廉租住房体系，对本市城镇住房困难的最低收入家庭，实行新的廉租住房管理 制度。调整房地产市场税收政策，对个人销售自有普通住房以及自建自用住房，在征收营业税时给予优惠，个人购买商品房所 支付的购房款及贷款利息，在规定的时期内可在计征个人所得税税基中抵扣（先征后返）。加大住房公积金对购房贷款支持的 力度。深化住房分配制度的改革，逐步实行住房分配货币化。