上海市在下月初将推出七条房改新政策，在目前楼价下调、需求上升的市况下，业内预料有关新政策将更有利于该市 的楼宇销售。

　　据香港《文汇报》报道，有关的房改新政策包括公积金贷款新规定、进一步降低交易税费、扩大公有住房的出售 、内销商品房种类归并、廉租房管理办法、房屋租赁办法、财政局关于房屋交易退税的规定等。

　　据悉，从已公布的数据显示，今年第二季该市的房地产价格比去年同期下跌了４.２％。其中，商品房住宅类的 售价同比下跌了４.７％；跌幅最大的是高档公寓，达２０.８％；跌幅最小的是普通住宅中的多层住宅，为２.５％。另外 ，旧房交易的价格水平比去年同期上涨了２.４％。

　　与此同时，今年上半年，全市商品房的预售、销售交易量分别比去年同期增长了６４％及８４％，旧房交易量增 长了４９％。