日前，北京市房改办北京市住房资金管理中心下发了紧急通知，在这份“关于个人住房担保委托贷款有关问题的 紧急通知”中，个人公积金房贷政策再次放宽：个人公积金房贷可以用来购买别墅等高档住宅，借款人月均还款额和家庭月收 入比例提高了20个百分点。

　　据《北京青年报》报道，北京市住房资金管理中心政策指导处杨学峰处长介绍，此紧急通知取消了《关于实施〈 北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款法〉有关问题的补充通知》中的第六款“借款人月均还款额一般不超过其家庭 月收入的50％，不低于其家庭月收入的15％，且三口之家每月至少保留800元生活费”，修改为“借款人月均还款额一 般不超过其家庭月收入的70％，且三口之家每月至少保留800元生活费。”

　　杨学峰处长说，把借款人月均还款额与家庭月收入的比例由50％提高到70％，并且取消了最低比例，是为了 让更多的北京老百姓买到各类房屋。

　　这个紧急通知中说，自本通知下发之日起，各住房公积金管理分中心和各直属归集部门须一律执行市中心有关个 人贷款规定，此前自行制定的与市住房资金管理中心有关规定相抵触的，即行废止。

　　紧急通知要求，各住房资金管理分中心接到个人贷款申请，符合有关政策规定的，必须在规定时间内办理完成有 关手续；分中心办理个人贷款有困难的，可转至市归集部或归集二部办理；分中心不得拖延发放或拒绝办理有关手续；分中心 不得拒绝发放30年（含）以内任何期限档次的个人贷款。