中国建设部有关专家预测，从二００一年到二０一０年，中国城镇住宅需求预计将保持在年均五亿五千万平方米以上 。

　　据中国建设部高层人士介绍，这一预测是对中国城市速度加快，城镇居民对住宅的需求情况进行分析的基础上作 出的。中国建设部副部长刘志峰表示，中国住宅建设由于适应目前的经济发展阶段居民的实际需要，具有广阔的潜在需求。他 说，住宅建设将成为中国国民经济的新的增长点。

　　据介绍，按照中国建设部前年确定的二０一０年住宅建设发展纲要，到那时，中国城镇居民人均居住面积将从一 九九九年的九点六平方米增加到十二点五平方米。此外，城镇还有四亿多平方米危旧房和住房需要改造和自然淘汰，城镇人口 也将从目前的三亿七千万增加到六亿三千万。