建设部副部长宋春华今天在此间透露，去年我国个人购买的商品房已占全年商品房销售额的百分之七十四点四， 商业银行发放的个人购房贷款首次高于住房开发贷款。

　　宋春华在全国房改及房地产工作座谈会上说，１９９９年我国销售给个人的商品房销售额比上年增长百分之三十 点四，个人购买的商品住宅面积已占到全部商品房面积的百分之八十四点一二，比上年同期增长了近９个百分点。

　　宋春华说，随着个人购房比例的提高，去年我国个人住房贷款比例也首次超过住房开发贷款。截至去年９月份， 中国工商银行、中国农业银行、中国银行以及中国建设银行四家国有商业银行住房信贷总额为８２３亿元，超过上年全年的贷 款总额。其中住房开发贷款３７６亿元，个人买房贷款４４７亿元。预计全年个人买房贷款会超过６００亿元，将比去年增长 一倍。

　　１９９９年是我国房改与房地产业改革力度较大的一年。在推进住房分配货币化，开放住房二级市场，发展住房 金融，出台积极的住房财税、金融政策，促进个人买房，消化空置商品房等各个方面都取得较大进展和突破，调动了居民住房 消费的积极性。

　　国家统计局统计快报显示，１９９９年全国房地产开发完成投资２９５２亿元，比上年同期增长百分之十七点九 ，其中商品住宅完成投资１９７４亿元，增长百分之二十九点一；商品住宅施工面积３４９０１万平方米，增长百分之二十二 ；竣工面积７２４１万平方米，增长百分之二十四点五；销售面积６２４７万平方米，增长百分之十四点八；新开工面积１３ ４７３万平方米，增长百分之二十二点七。经济适用住房建设进展顺利。到去年底，年初下达的经济适用住房建设项目已有九 成开工建设，全国经济适用住房竣工面积达４４９０多万平方米，比１９９８年全年增长近３倍。