小型中央空调打破了家用空调和中央空调两种行业间的界限，呈现出强大的生命力，被业内人士广泛看好。

　　空调产业在中国的发展已经经历了20多年，算得上是一个相当成熟的产业，本来在这样一个行业内寻找新的商 机已经不那么容易了，大多数企业也将注意力放到上规模、创品牌上，然而也有一些企业，在看准了市场之后独辟蹊径，走了 另外的一条路。

　　混血：催生新兴产业

　　中国空调产业自诞生以来的20年中，始终是中央空调和家用空调各自平行发展的格局。原因之一是两者的市场 各不相同，中央空调的适用对象是现代化的大型建筑，如宾馆、写字楼、大型商场等，而家用空调的用户顾名思义是家庭，因 此长期以来两者一直井水不犯河水地平行发展着。

　　然而近年来，商品房开始有越来越大的趋势。面积超过100平方米以上的住宅，复式住宅的增加，介于大型中 央空调系统与家用空调之间的空白点便显露出来，清华同方人工环境设备公司瞄准这一机会，于今年8月正式推出户式中央空 调系统和解决方案，而其它一些知名的家用空调生产商，如海尔和美的，也开始将注意力放到小型中央空调的生产上。

　　据北京市建筑设计研究院深圳分院常务院长、高级建筑师张中增介绍，小型中央空调融合了传统中央空调和家用 空调各自的优点，与传统的中央空调相比，在空间利用、安装方便和节能等方面都具有优势。在空间利用方面，小型中央空调 由于是一户一套，免去了大型中央空调需要机房和逐层分布的送风管道，而在目前普遍采用的安装方法中，中央空调的送风管 道占据了一部分层高，张中增说，在现代住宅对楼层层高的要求日趋严格的今天，这种安装方法对空间的浪费不可小视。安装 方面，小型中央空调只有大小相当于一个普通家用空调室外机的主机，安装比较方便。在节能方面，张中增说，小型中央空调 的好处在一个建筑只有局部投入使用的情况下体现出来，现在许多大型建筑如商住楼、写字楼经常会遇到只有部分房间出租或 出售，而其它房间则处于空置状态的情况。传统的大型空调会为无一例外地每个房间送冷，而小型中央空调则能够灵活控制， 往往比大型的中央空调节能40％到50％。

　　与普通的家用空调相比，小型中央空调也有诸多好处。张中增说，最主要的好处在于安装的简洁。目前在面积较 大、房间较多的住宅中，往往需要配置多部空调，如此一来住宅外墙上空调主机处处可见，密密麻麻，影响观瞻。住宅内也需 要在每个房间的墙上安装室内机，同样影响墙面的美观。如果安装小型中央空调则外墙只需安装一个主机（大小与普通家用空 调主机相当），房间内则只在隐蔽处安装通风口就可以了。成本是小型中央空调的另一优势。行内人士算过一笔账，购买传统 的大型中央空调成本是每平方米450元至500元，而购买小型中央空调的成本则是每平方米250至300元。对复式房 或别墅业主来说，小型中央空调也远比家用空调节省费用。最近刚刚购买了一套300平方米花园别墅的陈小姐对记者说：她 购买了一套进口的小型中央空调化去了11万元，而购买进口2匹分体式空调至少需要14或15只，投入的资金恐怕远不止 11万元。

　　前景：市场会越来越大

　　作为一个产业，这几年小型中央空调市场在国外的发展已经比较成熟，而在国内却还只是刚刚起步，市场对这种 空调混血儿的好处还处于一个逐渐认识的过程。而在收入较高的大型城市如北京、上海等地，就已经有相当一部分消费者接受 了户式中央空调这一概念，据上海市浦东的一家空调经销商反映，他们公司近来接到许多要求购买小型家庭中央空调的电话， 业内人士认为，种种迹象表明，小型中央空调的市场已经处于启动阶段。一位业内人士透露，由于看好小型家用中央空调市场 的前景，目前已经有不少国内外空调厂家闻风而动，做起了这个生意。

　　小型中央空调产品的适用面积大多在几百平方米左右，以清华同方人工环境设备公司的户式中央空调为例，目前 针对100平方米至600平方米的各种户型，有四个系列12个型号的不同产品。因此，面积超过100平方米的家庭住宅 、复式住宅和别墅都可以使用小型中央空调。另外，写字楼也将是小型中央空调的用武之地。清华同方户式中央空调的深圳代 理———深圳骏霖实业公司总经理刘宏昌介绍说，随着社会发展，公司规模小型化已经成了一种趋势，过去那种公司自己兴建 一幢写字楼的做法已经越来越少见，大多数规模较小的公司只是在建成的写字楼内租用一套不大的办公空间，往往，一幢写字 楼的所有单元并不一定能够全数租出，如果使用大型中央空调，就会出现某些单元虽然闲置但中央空调却照旧运作的情况，造 成很大的浪费。这时小型中央空调就成为一种很好的选择，对业主来说可以节省一次性购置中央空调庞大支出，对公司来说也 可以只需支付自己使用的空调费用，而不必像过去那样按照用户分摊缴费。刘宏昌说，由于同样的道理，小型中央空调也适合 于公寓楼。

　　小型中央空调的适用范围如此之广，那么它的市场容量究竟有多大呢？有关专家认为，小型中央空调将会向家用 空调和中央空调抢夺市场，并在相当一个程度上取代目前的家用空调。清华同方人工环境设备公司总经理范新估计说：“目前 的户式中央空调的市场容量每年在5万台套以上，而且还会越来越大。”据深圳骏霖实业公司总经理刘宏昌介绍，他们代理的 清华同方户式中央空调最初深圳露面是在今年10月中旬的高交会上，当时就受到了多方关注，而到目前为止的一个多月时间 里，户式中央空调已经售出3万套。刘宏昌介绍说，目前进口小型中央空调的售价一般在10万以上，国产品牌的价格则相对 较低，在几万元左右，而在未来一段时间，小型中央空调的价格还将近一步下调，可以预计会有更多的家庭青睐小型中央空调 。对小型中央空调未来的市场容量，刘宏昌预测说：“小型中央空调至少能够争得空调市场的三分天下。”

　　投资：关键还是技术

　　据了解，目前涉足小型中央空调领域的厂家并不少，这些厂家的规模和技术力量相去甚远。有规模庞大的大型厂 家，如清华同方人工环境设备公司投巨资，生产基地占地66800平方米，也有投资不过几百万的小型乡镇企业，有自行开 发核心技术的企业，也有从国外买入部件进行简单组装的企业。

　　同时，不少传统的家用空调生产商也看到了小型中央空调的诱人前景，纷纷扩展产品空间，如海尔集团日前就与 日本三菱公司签约，联合开发商用空调MRV变频一拖多技术，而此处所说的商用MRV变频一拖多技术指的就是小型中央空 调系统，美的集团也于今年四月，与东芝双方签订了第二期合作协议，开展智能变频集中式空调系统项目（小型中央空调）技 术合作。另外，国外如日本、韩国的一些空调厂商也纷纷看准这一时机，抢占中国市场。

　　据一位业内人士透露，目前国内小型中央空调的生产过程中，产品的一些重要部件，如压缩机等还需要从国外进 口。但这并不是说小型中央空调就是拼拼装装这么简单，尤其是控制系统的技术也是相当关键的。这位行内人士指出，虽然在 小型中央空调领域投资几百万元的企业也有一些，但从长远角度来看，这些企业如果仅仅停留在组装的水平上，不提高产品的 技术含量是没有什么前途的。另外，同目前的其它空调产品一样，小型中央空调企业的品牌也是至关重要的。由于目前一台小 型中央空调的售价往往在几万到十几万之间，消费者购买时会更加侧重于品牌和质量。