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本报讯昨日下午，随着广州科学城开创大道的KXC-H2地块启动奠基仪式，中粮集团与万科集团在广州的项目合作终于进入实质性阶段，这一高档住宅项目的规划也进入业界视野。广州的置业者或许对万科的合作伙伴不太熟悉，但对都市华庭并不陌生。中粮集团进入广州房地产市场较早，较为熟悉广州的市场，有良好的资源优势，在天河区开发的都市华庭于市场中取得了不俗的成绩。这对合作伙伴对广州东部市场都较为熟悉而且拥有相当的知名度，有利于共同拓展在该区域的品牌效应。这一占地面积7万平方米的项目位于科学城中心区域东
侧，内外交通便捷，地块原始地貌为植被覆盖良好的山坡地，用地内生长着各种亚热带树木，有相思树、荔枝树、松树、桉树、龙眼树、白果树、芒果树等等。按照万科一贯做法，将会最大限度地保留植被以及顺应自然地势进行建设开发。据介绍，该项目目前已经开始着手前期概念设计和市场定位。总体规划设计方案邀请了国内外多家知名的设计单位参与投标，规划方案和建筑单体方案设计最终选定香港许李严建筑师有限公司，该公司合伙人严迅奇大师曾主持设计广州珠江新城的广东省博物馆和广州市新图书馆、深圳万科17英里项目等知名项目。科学城项目产品类型较为丰富。目前已经明确的产品类型包括受广州消费市场欢迎的情景洋房以及特色小高层，还将带出部分具有高居住品质和舒适度的创新低密度住宅产品。项目计划分3期进行开发，将于明年面市。（殷小杰）
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万科山景小高层填补南湖板块空白
本报讯明天，万科蓝山将以约5600元/平方米且带装修的售价推出130多套109-145平方米山景小高层单位，打破南湖板块传统供应大单位、总价高、置业门槛高的局面。新推出的蓝庭山景小高层，独蓝山情景高层为两梯四户，主流户型面积109－145平方米，分别有三房两厅、四房两厅。情景洋房设计在高层的底下三层，造成“层层退台、邻里守望”的生活情景，使高层底下的空间更宽阔，步行更有趣。独特的是高层中的创库HOUSE，创意小复式，面积约86平方米，5.4米的层高，可灵活间隔，特别适合富于个性和创意的艺术家一族。南湖板块，向来以山清水秀、风景优美、空气质量好著称，自今年2月以后，同和路正式通车，加上华南快速干线三号线以及沙河立交的规划，交通问题得以很大的改善，吸引了更多向往山水环境的置业者。现时，同区域的楼盘如竹韵山庄，高层洋房7000元/平方米，面积在130－155平方米左右；南湖半岛高层单位山海毛坯价6300元/平方米，而其他如江南世家、雅居乐半山豪庭等都是供应别墅产品，售价均在100万左右或以上。万科蓝山的户型单位正好填补了当地楼市空缺，作为万科的品牌以5600元/平方米的均价推出南北向山景高层单位，有一定的竞争力。（紫／编制）（来源：金羊网）
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