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6.5折VS8.8折番禺豪宅价格战开打


http://finance.sina.com.cn 2005年09月29日 11:02 金羊网-民营经济报

  本报讯记者 曾冬梅报道:锦绣香江山水华府在传出将卖12000元/平方米的高价后,成功地吸引了市场的注意力,前两天,该盘的有关负责人透露将以6.5折的价格开盘,让山水华府在国庆前再次成为楼市关注的焦点。据透露,在上周末山水华府样板房开放时,连黄文仔都按捺不住亲自过来踩盘,为迎战该盘的6.5折,星河湾星座也不惜打出了8.8折。虽然华南新城号称将卖12000元/平方米的江山帝景来不及上市,但番禺豪宅市场价格战的硝烟味却早已弥漫出来。

  山水华府首期将让利30%-35%

  据南方香江集团总裁助理洪强华介绍,该盘的空中花园别墅———山水华府将于9月30日开始内部认购,首批认购者将享受销售价30%~35%的特大优惠。按照原价12000元/平方米计算,该产品的价位将在7800-8400元/平方米之间,带2500元/平方米的

装修。据透露,该产品首期将推出150套,而24日样板房开放的当天,被预定的套数就已经超过150套。据了解,山水华府位于锦绣香江南半部中心位置,紧邻高尚别墅区,南侧靠小区公共花园,规划用地面积约4万平方米,半地下车库2万平方米,共11栋12-18层住宅,建筑密度为19.1%,绿化率为45%左右,总居住户数约388户,户均车位1.5个,住宅采用二梯二户、二梯三户的平面布局;户型均为200平方米以上的大户型,每户均有入户花园,个别户型有内外双花园,标准层高3.2米。整个组团在规划上采用沿周边透空围合式布局,最大楼距可达230米。

  星河湾星座国庆8.8折大优惠

  据了解,星河湾今年国庆将推出珍藏版星座全现楼

豪宅江景、园景单位和星河湾公寓各10套单位,买家最高可分别享受8.8折、9折和额外9.8折优惠,星河湾业主国庆特惠也将最高达8.8折。按照其原来园景单位均价8000元/平方米左右,江景单位12000元/平方米的价位算,8.8折后价格分别是7040元/平方米,10560元/平方米,园景单位的价格比山水华府低了近800元/平方米,装修标准却比其高了1000元/平方米,在整体
性价比
上颇具冲击力。据了解,星座一线江景单位,是广州星河湾精心打造的最高品质的豪宅产品,其每套单位面积最小为320多平方米,最大600多平方米,园景单位面积最小205平方米以上。而星河湾最具有投资价值的公寓产品,本次国庆展销期间也推出了一批精选单位,买家可获额外9.8折优惠。(晓健/编制)(来源:金羊网)


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