北京：六类住房首次买卖免交营业税

　　本报讯北京首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等六类具有保障性质的住房，均视同普通住房，享受相关税收优惠政策，将免交营业税。

　　这是北京市地方税务局与市财政局、市建委9日联合发出的《关于个人销售已购住房有关税收征管问题的补充通知》明确的。

　　据介绍，北京市的“普通住宅”是指住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积140平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，3个条件同时满足方可认定为普通住宅。

　　首次上市交易的已购公房等具有保障性质的住房，均视同普通住房；个人销售平房住宅，凡实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下的，也均视同普通住房。

　　（紫／编制）（来源：金羊网）