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本报讯 上海市松江区九亭镇5月份之前确定的“不降价”联盟日前开始瓦解。开发商已经开始用各种办法暗中降价。
之前，九亭镇20多名开发商联手发起“不降价”的内部联盟，每家出资5万元左右，联合九亭镇政府对松江板块进行了相关的广告宣传，但没能缓解九亭镇房地产的整体销售。
松江区成立后，仅九亭镇就云集20余家开发商，进行总规模达200万平方米住宅开发。在销售形势持续不景气后，松江九亭的开发商终于屏不住气，暗中的降价方式迭出。而九亭5000元/平方米低价楼盘的出现让整个松江区的价格下跌成了必然趋势。
上海松江区九亭镇开发的一位房地产商坦言：“上个月我们一套也没卖出去，现在还是有压力的。”据了解，松江地区还出现了日销量为零的销售记录。奥林匹克花园在售楼盘总套数273套，昨日网上备案显示可售套数223套，销售价格一度达到万元/平方米的奥林匹克花园的销售情况也并不理想。
“现在松江的开发商开始策略性降价。”知情人士透露说。松江区九亭镇的一个楼盘正在暗中开展“零首付”的方式。举例来说，一套60万元的房子，30%的首付款就需要付出18万元。但通过内部协议，开发商可以和购房者私下签订一个78万元的总价协议。表面看来，数据显示楼盘的销售价格在保值或者略有升幅，事实上，已经变相降价30%之多。
（紫／编制）（来源：金羊网）
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