银行监控个人房贷京城二次房贷首付过五成

　　本报讯 上月起，京城银行开始尝试系统联网以监控个人房贷，对未还清首套房贷的二次房贷严格执行基准利率，年限将减少5-10年。

　　据了解，联网系统已从上个月开始投入试运行阶段，北京市各大国有银行、股份制商业银行和城市商业银行都将纳入联网范围之内。

　　联网之后，申请个人房贷的客户如果被查明在联网系统内的任何一家银行曾办理商品房按揭贷款，且房款尚未还清，再次接受申请的银行方则将根据其具体的风险程度、信用状况、综合贡献等情况提高贷款首付比例，升幅可达30%，同时严格按照6.12%的基准利率执行，在部分银行获批的贷款年限也将相应减少5-10年。

　　另外，还有银行规定，如果客户本人不同意银行进行联网查询，银行有权不接受其贷款申请。业内人士称，如果经确认客户在第一套房贷尚未还清的情况下，办理第二套房贷，首付的比例最低也将达到50%，按照原则上30%的额度支付的可能性极小。

　　(观宇/编制)（来源：金羊网）