广东今年房地产“水龙头”放水:3845公顷
本报讯记者殷小杰报道:广东省2005年度经营性房地产项目用地计划已经下达,总规模维持在2004年的用地水平。其中下达给广州市的计划,第一次将番禺和花都两区的土地出让纳入“大广州”统一管理。
2005年度全省用地规模:3845公顷
2005年度,广东全省的经营性房地产项目用地规模为3845公顷,总量与2004年相当。其中使用新增建设用地960公顷,比2004年度的620公顷增加了54.8%。去年,广东先下达给各市的经营性房地产项目用地计划为1845公顷,包括使用新增建设用地620公顷和使用原有建设用地1225公顷两部分。此外预留机动指标400公顷,预留用于历史遗留问题完善用地手续的指标1600公顷,总用地规模为3845公顷。去年,广东全省实行招标、拍卖、挂牌出让的土地面积共2087.87公顷,成交金额为166.913亿元。
“大广州”用地指标:1080公顷
广东下达的用地计划总量中,分解给广州市的指标为1080公顷,其中使用新城建设用地850公顷,使用原有建设用地250公顷。广东2005年度下达给广州市的经营性房地产项目用地供应计划,首次包括番禺区和花都区。今后该两区的经营性土地出让,全部由广州市政府控制。广东省国土资源厅明确规定,纳入年度经营性房地产项目用地计划管理的范围,包括商品住宅、写字楼、商铺、宾馆和高级娱乐设施等五类用地。该五类用地无论是否位于城镇规划区内,均纳入计划管理。没有取得年度用地计划指标的项目,一律不供应土地。相关调查结果显示,目前全省城镇共有存量建设用地35337.1公顷,主要集中在珠三角,约占全省总量的88.5%。(紫/编制)(来源:金羊网)
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