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本报讯记者殷小杰报道：北上皇城开拓的广州富力地产集团继开发北京富力城之后，今年下半年在北京又将有三个项目入市。除此之外，富力地产在天津的富力城也同在下半年开盘。连同在售的北京富力城，富力地产至此在华北地区已共有五个楼盘，并且在下半年全部开售。按富力地产今年的销售计划，其北方项目的销售额将首次超过总部所在地广州市的销售收入。
富力又一城：北京又一大盘
占地面积36.8万平方米的富力又一城位于东五环外，五方桥到化工桥之间，这一区域目前代表性项目为万科青青家园及京城雅居。到这里的交通很便捷，到国贸桥车程约20分钟，紧邻东五环和京沈高速，南北至京通快速、京津塘高速。富力地产对这一大型楼盘的定位是：“北京首个真正东南亚主题生态社区”的高端郊区化居住产品；其主力房型初步锁定在总房款在60万元－120万元左右，月供在3250－6500元之间。根据北京平均收入水平，其主力客群年龄在30－55岁之间，属事业小有成就，收入较为稳定的家庭。据透露，这一楼盘的开盘均价约7000元/平方米。
信然亭：定位中档住宅盘
于今年2月间动工的这一项目位于宣武区南纬路，属于宣武区陶然庭公园板块；西临陶然庭公园，东临天坛公园、南为先农坛，具有良好的景观条件，并且紧邻正在建设中的地铁四号线，出行十分便利。信然亭总占地面积8万平方米，其中净用地面积5.7万平方米，容积率为2.57，总建设面积19万平方米，由住宅、写字楼和商业三种业态构成。其中住宅面积为3.09万平方米，定位为中档住宅，单套面积均在100平方米以上，拟定开售均价为9000元/平方米。
爱丁堡：京城高档豪宅
富力爱丁堡是富力地产在北京的豪宅项目，位于北京市朝阳区白家庄路一号，紧邻东三环，介于传统的燕莎商务圈和国贸商务圈之间。这一地段，处于外事、商务、运动、休闲四大区域的中心，周边聚集了大量高档公寓及写字楼，是北京单价最为昂贵的区域。富力地产将这一项目定位为高档豪宅，主要面对高收入人群。于去年十月份动工的这一项目，占地面积4.5万平方米，由写字楼，公寓和商业构成，总建筑面积为24.7万平方米，其中住宅建筑面积为5.4万平方米，建筑及园林风格为新古典主义，拟定开盘均价为16000元/平方米，内中带1500元/平方米的精装修。
天津富力城：旧城改造龙头盘
这是富力地产在天津开发的第一个龙头大盘。2004年，富力地产进入天津房地产市场，成立了天津富力城房地产开发有限公司，注资15亿人民币，开发天津富力城项目。天津富力城占地面积20.37公顷，总建筑面积达80余万平方米，以住宅为主。此项目预计下半年开售，均价每平方米7000元左右，定位是高档住宅盘。富力地产表示，开发老城区项目的同时，还将继续在天津寻找新的地块，计划在两三年内实现年平均销售额30亿元的目标。（紫／编制）（来源：金羊网）
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