|
本报讯记者曾冬梅 实习生崔奕芳报道：自从广交会从流花地区搬到琶洲国际会展中心新馆之后，星河湾的销售也跟着出现了伴随着广交会的季节性旺季，据介绍，该盘1至3月每月均成交过亿，随着交易会的临近，发展商对4月的销售信心十足。
会展客成主要新增客源
据星河湾销售部门相关负责人介绍，该盘能实现淡季旺销，其中很大的原因在于会展带来的利好影响。从近一两个月的销售统计数据来看，星河湾出现了很大一批的会展客人，这是星河湾销售增长中最为主要的新增客源，这些会展客有实力的会买下星座，实力稍逊的则比较喜欢公寓。目前公寓销售中，会展客占了很大的比重，而且一次性购买多套的现象屡见不鲜。江西籍4位交易会常客，3月份共同购下6套星河湾公寓。羽西化妆品厂商吴先生也是一次性购入两套，一套自住一套出租。
公寓投资回报可观
据了解，星河湾距离琶洲新广交会馆只有8分钟的车程，这样一个距离使得该盘成为琶洲会展经济蓬勃发展的最新受益者。前面提到购买了6套公寓的江西籍会展客表示，此次购房主要用作长线投资，交易会期间便自住。他们这笔账很容易算，20多万一套的单元，付上首期后每个月供1000元左右（按揭30年），1000多元就是交易会期间一个晚上的住宿费，20天交易会就要2万元，一次交易会省下的住宿费就可以完成一年的月供还有余，简直就是不用月供只出首期几万块就买了套房，如果平时再出租（每月租金2000元左右），首期也很快就能收回，按照他们的计算，投资回报率可以达到8.1％。
[相关资料]
“瞄准”会展客的主要楼盘
雅郡·熙源：离琶洲会展中心最近的楼盘之一。为配合春交会，该盘近期推出了全新组团“月满中庭”。该组团为6栋10-11层小高层，主力户型为120平方米、150平方米和170平方米3种大户型单位。目前已开始内部认购，带装修均价6000元/平方米，内部认购可额外97折。世港国际公寓：琶洲板块内第一个主打会展商务客的楼盘。在户型上，主推40多平方米的小复式公寓和110-160平方米的大户型单位。据发展商介绍，该盘主要吸引两类会展商务客：一是以个体办公、居住为主，其40多平方米的小复式公寓为4.8米层高，可下层办公、上层居住。另一类是设办事处的参展商，可满足多人办公、居住需求的大户型单位。马赛国际公寓：位于珠江新城，通过华南快速干线到琶洲会展中心仅5分钟车程，到新国际机场20分钟车程，到珠江三角洲等地也只需几十分钟车程，附近消费场所众多。该项目在户型设计上宜居宜商，跨度为40—75平方米不等，面积小，总价低，投入较少。毗邻广州两大商务中心区（珠江新城、琶洲会展中心）及高校区，商住的租赁需求大。该项目已于去年底开始内部认购，开盘日期未知。（子琦／编制）（来源：金羊网）
| 
