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本报讯记者 桂蔚报道：投资+名校，使得地处天河市中心的天河六运小区二手成交畅旺，记者从合富置业了解到，该小区近期成交数据中，楼龄在15年以下、49平方米～80平方米左右、成交价在25万～37万不等的单位备受追捧，甚至比不少热点楼盘更热销。
入读名校是先导力
优秀的教育资源配套的不足曾一度成为天河区置业者的憾事。虽然天河与名校林立的东山相比会稍有逊色，但随着政府加大对天河区教育资源的投入，以名校驻足的六运小区就成为天河区卖点之一。六运小区所属地段就有两所名校，分别是省一级的体育东小学和市一级的体育西小学，据了解，天河区迁户某地段一年可入读该地段名校等政策的出台，使得六运小区也受到“家长族”买家的积极追捧。
新兴投资概念强化置业欲望
据合富置业天河区分行负责人介绍，由于该小区具备医院、超市、公园小区等成熟生活配套，又邻近天河城广场、天河体育中心、广州市购书中心，娱乐、消费都一应俱全，各路公交车直达并且地铁就在家门口，交通相当便利。近期六运小区租售活跃度高，而该区二手楼均价在4500元～5000元之间，就以楼宇性价比来算的确是低成本高回报，加之业主将物业重新包装出租，利润更为可观。以一套六运三街30万、73平方米、两房一厅的单位为例，单纯把房子租出去作投资，租价在1800～2000元之间。而业主们的新做法是将单位改造成3个单间，均有独立厨厕并配有部分家私，租价每套可达800～1200元。这些小单间麻雀虽小但五脏俱全，往往是附近白领和工薪阶层最热租的单位，而业主每月租金收入比原来翻了接近一倍，既旺售也旺租，投资利润甚至可超商铺。（实习生/编制）（来源：金羊网）
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