花絮：加息不影响二手成交

　　在银行加息、首付提高等话题炒得沸沸扬扬的时候，很多媒体对加息后是否会影响二手成交这个问题很关注，据中原地产的有关负责人介绍说，在银行有关政策出台后，他们也了解过客户的看法，很多一线的销售人员都表示客户对加息和首付比例提高的反应不大，无论首付比例提不提高客户都是要买楼居住的，持币观望的现象目前也还没出现。

　　另一位负责人则认为，银行加息是象征着市道好，政府觉得发展的速度太快了需要降 降温，而银行要求提高首付比例也是跟楼价的上涨有关，相同的物业，价值提升了，银行也要求消费者支付多一点的首付以降低风险，这种做法可以抑制一些轻率购楼的行为。广州有四五成的买家都是一次性付款的，做按揭的也一般都是自用为主，给三成和给四成变化不大。也有一手项目部的负责人表示，加息等措施是银行为了优化客户，第一次加息主要是针对发展商的，第二次则对购房者的影响多一点，没有原则上的区别，只是方向和力度上的不同。这两次加息的幅度都太小了，起不到什么作用，只不过表示了政府的一个态度和政策趋向，预计今年年底还会有一次加息。

　　记者　曾冬梅

　　（实习生/编制）（来源：金羊网）