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2005年2月24日，亚运铁人三项赛设施落户大夫山，对于钟村片区房地产发展具有重要影响，区域房地产发展将会随着规划实施而不断提升价值。据了解，该片区的锦绣趣园自3月5日开卖三期以来，已累计销售128套单元。为了解消费者心目中对亚运场馆设施这一利好的看法，该发展商在其社区网站及入场参观的人士中进行了调查，发现有近八成的受访者认为亚运设施周边房地产具有投资价值，特别是中小户型的住宅。
八成受访者认为片区房价会涨
据介绍，在调查项中“亚运设施落户钟村片区是否对当地区域房地产有利？”81%的受访者回答：“有利”，并认为对区域房地产有重要影响。在另一项“亚运设施设置于钟村片区，结合地铁三号线、新火车站区域房地产价格会上涨吗？”的调查中，38.2%的人认为“会”，45%的人认为“可能会”，显示出客户认可对钟村片区升值而带动片区房地产价格的提升，其客户心理购买承受力有所提高。亚运场馆设置虽然对区域内的房地产市场是个利好，但并没有刺激消费者在该处置业的需求。在调查项“你是否会考虑置业于此？”中，回答“会”的占25.1%,回答“可能会”的占54%,回答“不会”的占20.9%。
周边住宅投资最具潜力
据介绍，广州市政府建设亚运设施，必定会投入资金对周边公共基础设施进行建设，目前钟村片区已经具备新火车站、中心客运站、地铁三号线、新光快线等交通配套，未来将在钟村片区建设出一个全新的城市功能区，增值空间显而易见。因此累计“远期有”投资价值和回答“近期有”投资价值统计数中,有78%的被访者认为亚运区域附近的房地产具有投资价值。在调查项“若在亚运区域投资置业，你会选择？”46%受访者选择住宅，38%选择商铺，7.6%选择写字楼，8.4%选择公寓。锦绣趣园总经理黄伟光认为，上述调查分析显示出亚运设施落户钟村片区，客户群体在购买心理上持乐观态度，随着时间的推移及规划的实施，市场的成熟及理性，对钟村片区投资价值存在信心；受访者的房产投资意识也不断提高，对价格心理承受力也在提高。发展商只有好好地把握住亚运发展的契机，才能从中获取更大的发展空间。（记者 曾冬梅 实习生 崔奕芳）（蕥 嬉／编制）（来源：金羊网）
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