2009，我们的上海在哪里？

　　□记者 方笳

　　“2009，我好纠结啊，买房的愿望和高不可攀的房价始终在纠结着我，折磨着我。”新年伊始，王家辉对《东地产》记者发出这样的感叹。

　　王家辉大学毕业后来上海奋斗了已经8年了，房子始终是他最大的梦魇。这些年来，观望——放弃——再观望——再放弃，王家辉多次与房子擦肩而过。“我受够了房子的折磨，2009年，我再也不想等了，没有房子总觉得自己只是上海的一个过客。”

　　租房这么多年，在潜意识里，王家辉始终把自己当成上海的一个过客。下半年，他就要当爸爸了，他想赶在孩子出世之前，买一套房子，给未来的孩子一个家的感觉。

　　王家辉认为，经过2008年房价的明降暗跌，再加上2008年末的房贷利率的下调以及买房各种税费的减免，购房的最佳时机将在2009年出现，“这一次，无论如何我不想再错过了，我想成为一个有自己住房的新上海人。现在我一直在盘算比较在上海哪个区域板块买房比较划算。”

　　《东地产》记者在采访中发现，与王家辉持有相同观点的购房者还有许多，而接受采访的许多专家虽然不看好2009年上海楼市，但几乎观点一致地认为，对于自住型购房，2009年是最佳的入市时机。

　　综合众多业内人士的观点，《东地产》记者总结出了几大适合2009年置业的区域和板块。

　　对于先富阶层置业，《东地产》推荐板块：松江洞泾板块(佘山假日半岛、合生国际花园等)。

　　推荐理由：松江的别墅区格局是，越靠近佘山风景区越昂贵。而洞泾则是紧邻佘山，却又存在巨大价格优势的板块。近两年来，洞泾板块由于靠近松江新城和松江大学城，又有花桥现代化农庄建成，已经发展成为一个新的别墅热点。

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。