本报记者 蓝灵

　　连王石自己也承认，2008年是不同寻常的一年

　　最近万科集团董事会主席王石被很多人问起，他们现在该不该买房子？王石的回答是：“三四年之后再买吧。”同样作为房地产的一个局中人和相关利益者，王石在房地产业已经进入噤若寒蝉的阶段，再次语出惊人。

　　连王石自己也承认，2008年是不同寻常的一年：在房产业直上云霄的高速发展中领衔降价、在地震时陷入“捐款门”，他从来没有离开过公众的视野，即便是脱离舞台“上山”的那两个月，王石的影响力也在持续弥漫，潘石屹挥动着笔杆在博客里预测：王石回归之日,将把降价旋风从长三角刮到首都来。

　　降价的压力和获益、地震捐款事件中的谴责和谅解，2008年，57岁的王石坐了一回过山车。

　　从容进退的可能

　　汶川大地震后，一些企业的做法以及企业相关人士的说法引发了广泛的争议。王石发表了一个言论去回应网民认为他捐得不够的批评：“中国是自然灾害频发的国家，赈灾慈善活动是个常态，企业的捐赠活动应该可持续，而不应成为负担。”

　　从5月15日到5月20日，万科股价大跌12%。王石紧急道歉，并急批1亿元义务重建，挽回万科形象，他甚至宣布，“如果因为我的个人言论，导致万科走势弱于大市，弱于行业，我会立刻辞职。”

　　“从去年第四季度开始，真的感到难，感到困惑。突然间我和万科做的任何事情都被置于聚光灯下。结果，还是按原来那套规则做事，却好像不对了。压力非常非常大，不知道会演变到哪里去。那一个多月里，辞职的想法一直在我脑子里旋绕。好在后来万科的股价没有明显弱于大市；万科的房子也没有卖不出去或者被砸；内部沟通也得到了一定理解，没有演变成大的本质的危机。”王石对媒体记者说。

　　正是因为王石对股权的“个性化”设置，才让大股东华润有了如此的掌控力，以及王石本人有了能够从万科“从容进退”的选择权：万科的股权分散程度在整个中国证券市场中是比较特殊的，1993—1997年，其最大股东持股比例始终没有超过7%，1998年前10名股东持股比例总共为23.95%，是一个典型的大众持股公司，较易成为收购对象。同时，万科又是中国民营企业中少数能连续10年稳定、快速成长的企业之一，1998年其房地产业务在集团的赢利份额稳步上升至89.8%。

　　在《王石是怎样炼成的》这本书中提到：在引入华润作为大股东的几个月前，王石自己就很清晰地分析过，本质上，香港华润的主营体已经成为市场化的财团，同长江实业、新鸿基本质上没有多大的区别。

　　2001年，王石就抛出言论，“如果华润抛弃我，我会非常愉快地离开。我从来不认为我是最优秀的，如果离开万科，我一定比现在的薪金拿得多，担负的责任也会比现在小。控制企业只是一种手段，发展企业才是最终目的，企业的生命永远要比个人生命长。”

　　“过程乐观主义，结果悲观主义”

　　对于万科率先降价给市场带来的震动和漩涡，大多数人包括房地产行业人士，已经从最初的质疑、责骂，逐渐演变成接受、赞同乃至市场跟随。

　　“7、8月份内部讲话时，我说感谢宏观调控，因为万科现在发展速度非常快，快到可能自己都无法把握，如果没有宏观调控，今年就会买千亿平方米地，然后到下半年忽然遭遇金融海啸，是宏观调控让我们提前做出了调整。”王石在接受媒体记者采访时说。

　　在王石看来，楼市出现的拐点第一个是出现了一个转折，这个转折不是像股票市场大升大跌，是从一种市转到另外一种市，已经是一种理性的回归，广州、深圳乃至全国，都是一种理性回归。

　　“中产阶级买不起房，房市有问题。”王石表示，房价这样的上涨，已经上涨到中产阶层，即那些年收入在6万元人民币到20万元人民币这个阶层，“他们已经感觉到买房子非常吃力的时候，这个房市快要出问题了，所以在现在疯涨的情况下，再不抑制住是一定会出问题的。”

　　地产大鳄冯仑在推广他的著作《野蛮生长》的时候给王石的评价是，“创业的时候，要么要名，要么要利，只有各取一个，王石就是选择不要利要名，要为万科这个企业奋斗，所以他放弃了当老板。王石选择做经理人，他就没有合伙人的矛盾，所以他能够把企业做这么好。现在从经理人角度来说，王石已经是收入最高的经理人，他去年应该有6000万元以上的收入。他的公司营业额达到了500亿元，这就是价值观在中间起作用。”

　　“我是过程的乐观主义，结果的悲观主义，明知不可为而为之。”王石说，“从我个人角度来看，我个性比较张扬，张扬就与东方文化不太一致，尤其是有了影响力以后。当你努力往上走的时候，即使犯了错，别人多数能包容理解。但有了影响力后，低调都会出事，别说高调了，这是需要反思的。”

　　独立生长

　　1951年，王石出生在中国南部的广西壮族自治区。

　　1966年，王石15岁时，加入了红卫兵，中国的文化大革命开始了。那是一个混乱的年代，但是，王石父亲的背景保护了他，他没有遭到伤害。

　　17岁时，王石的少年时代结束了，他成了一名军人。他说，军队培养了他一种忍受苦难的精神，中国人把这叫做“吃苦”。

　　1983年，王石来到深圳，深圳是中国第一个经济特区，他属于第一批到那儿的人。王石计划在那儿待两年，存足去美国所需的钱。但是，他再也没有离开深圳。